今年上海房市 中高端住宅最搶手

2012年的上海樓市，中高端市場持續3月以來的熱銷，成為領跑今年房地產市場最搶手的商品。
中新社報導，調查中高端市場熱銷產品發現，集地段、品牌、產品力、配套等優勢於一身的中內環品質公寓，成為實力買家自住投資的首選。業界普遍認為，未來一段時期內，樓市將更趨於穩定，中高端產品仍將持續看好。
就成交走勢而言，今年初申城市場整體低迷，3月起隨著長期觀望的高端需求逐步入市，高端市場成交回升，6、7月間達到年內高點。
上海房地產信息發布機構金豐易居＆佑威聯合研究中心提供的數據顯示，6月單價4萬以上住宅成交量較去年同期增加110.7%。
進入下半年，隨著中高端客戶入市意願逐漸加大，至11月中高端樓市仍保持持續穩定成交金額。經歷11月整體市場的翹尾行情後，中高端市場又迎來另一波成交熱。佑威機構最新統計，11月26日至12月2日，單價4萬元以上的住宅房源成交量達1.92萬平方米，較前一周大漲56.19%。
從區域分布看，今年上海中高端商品住宅成交主要集中在徐匯等區域。其中，中凱城市之星、星河灣、古北大成公館等眾多明星樓盤的熱銷支撐了這些區域的中高端市場成交熱。而包括古北大成公館在內的中內環品質公寓已成為市場實力買家自住投資首選。


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